L&L Hausverwaltung GmbH & Co. KG

Negative Erfahrung: Die Servicehaltung ist wirklich miserabel. Auf Emails wird überhaupt nicht geantwortet, und selbst wenn man anruft, ist die Haltung am Telefon unfreundlich und wenig hilfreich. Sehr enttäuschend!

Negative Erfahrung: Ich kann die Aussage in der Bewertung von Arian IT nicht verstehen. Die negativen Bewertungen bestehen zu Recht! Nicht zu empfehlen - sowohl als Mieter sowie Vermieter - bitte tun Sie anderen einen gefallen und meiden Sie diese Hausverwaltung. Gerne auch 0 Sterne.

Fantastische Erfahrung: Ich war über zehn Jahre Mieter einer Gewerbeeinheit, die von der L&L Hausverwaltung betreut wurde. In der Zeit gab es auch mal Komplikationen – wie es im Geschäftsleben eben vorkommt. Was ich aber wirklich hervorheben möchte: Als es darauf ankam, hat sich die Verwaltung, besonders Herr Wagner, extrem fair und menschlich gezeigt. Trotz vieler negativer Bewertungen kann ich sagen: Wenn’s ernst wird, bleiben sie sachlich, lösungsorientiert und menschlich. Dafür ein echtes Dankeschön!

Negative Erfahrung: Die Immobilienkrise sorgt bei einigen Maklern für feuchte Träume. Bei der L&L Hausverwaltung - und dessen Außendienstler- Frau Rebecca Kieschnick - trifft alles zu was man über grenzwerte Geschäftspraktiken hört: unpersönliche Massen- eMail Abwicklung, keine Bestätigungen der angefragten Wohnungs- Besichtigungstermine, erhöhte Mietpreise, Unprofessionalität auf allen Ebenen, Rudelbesichtigungen mit 10+ Personen zu denen die Maklerin auch noch mind. 15 Minuten zu spät kommt (länger wollte ich nicht warten), die Anrufe unterdrückt und SMS nicht ließt ! Ein Horrorunternehmen mit mieser Bewertung auf Google - und hier gilt: alles was geschrieben wurde paßt in dieses Bild. Es gibt wahrscheinlich noch schlechtere überflüssige "das Makeln wir schon" Unternehmen, aber dieses Outfit bewirbt sich um Platz 1-3

Negative Erfahrung: Das schlimmste was mir als Mieter je passiert ist. Ihr könnt froh sein dass der Hausmeister Kirst noch da ist, ohne ihn wäre es nur noch die Hölle, L&L als Vermieter zu haben. Anpassung meiner Bewertung ein Jahr später: Ich würde gerne weitere Sterne abziehen aber geht ja bei 0 Sternen schlecht.. L&L verschlechtert sich jeden Monat, keine Kommunikation mit den Mietern. Die Miete wird scheinbar angehoben ohne etwas vorher anzukündigen, erst durch Mahnungen wird man darüber in Kenntnis gesetzt. L&L ist der Inbegriff von allem was ich niemals als Mieter erleben möchte... Ich hoffe ich bin hier bald weg... Auch wenn dies scheinbar das Ziel dieses Verwalters ist, um meinem Nachmieter die Miete ordentlich zu erhöhen. (Ist bei Nachbarn bereits genau so passiert)

Negative Erfahrung: Es werden Mahnungen mit erfundenen Beträgen versendet. Auf Widersprüche wird nicht reagiert, stattdessen wird unrechtmäßig mit fristloser Kündigung gedroht. Auf Mängelanzeigen wird nicht reagiert (weder per Mail, noch per Einschreiben). Stattdessen wird die Miete erhöht. Wenn ihr "L und L" seht, lauft so schnell ihr könnt!

Negative Erfahrung: ACHTUNG AUF KEINEN FALL DIE L&L Hausverwaltung An Inkompetenz, Verarsche und Unfreundlichkeit nicht zu überbieten. Kautionen werden Grund los eingehalten, auf Anrufe und emails wird nicht reagiert oder eingegangen, Man wird mit einem Rückruf vertröstet der nie kommt. Ein absolut unseriöser Laden, meine Anzeige ist heute morgen raus gegangen, alles weiter werden dann wohl die Anwälte klären müssen. Bloß die Finger von weg. Insbesondere Frau Notzon und Herr Bollman sind die Spitze der Unverschämtheit es wird weder auf emails oder nachfragen geantwortet, Geld wird Monate lang nicht ausgezahlt und versucht zu vertuscht. Leider alle Betrüger und komplett unseriös

Negative Erfahrung: Leider nur schlechte Erfahrungen mit dieser Verwaltung. Ansprechpartner reagieren nicht oder mit extremer Verzögerung. Kompetenz nicht vorhanden sowie keine Lösung von Problemen. ABSOLUT KEINE Empfehlung.

Fantastische Erfahrung: Ganz Nett

Negative Erfahrung: Die Hausverwaltung reagiert bei Mängelanzeigen ,wie defekten Aufzug (keine Info ob und wann repariert wird),Wasserschäden nur sehr schleppend oder garnicht.Erst wenn Mietminderung und/oder rechtliche Schritte anvisiert werden, reagiert diese Hausverwaltung werde

Fantastische Erfahrung: Ich bin über die schlechten Rezessionen mehr als verwundert. Hatte nie Probleme jmd zu erreichen, Sehr freundlich auch bei Reparatur wurde sofort jmd geschickt . Wurde schnell eine Firma von der Hausverwaltung geschickt .

Negative Erfahrung: Die schlimmste Hausverwaltung in ganz Deutschland alles bei die Leute besonders Termine besonders die Antworten besonders alle besonders alle ekelhaft ohne Entschuldigung !! Wir haben Klage gleich vor ihnen betrogen Hausverwaltung Kaution für 2020 bis jetzt habe ich nicht ausgezahlt. Nebenkosten. Was sind von Mensch? Leute aufpassen von diese Hausverwaltung. Ich empfehle keiner

Negative Erfahrung: Wer hin gehen möchte sollte sich viel Zeit mit bringen. Warten warten warten

Negative Erfahrung: Ich versuche seit fast drei Jahren meine Kaution zurück zu bekommen. Bin ohne Beanstandungen ausgezogen. Nach unendlichem Schriftverkehr ist es jetzt beim Anwalt und die Klage ist raus - leider stimmt die Adresse aus Impressum und Schriftwechseln nicht. Oder die Briefe vom Gericht werden nicht angenommen. Zustellung wird jetzt polizeilich versucht. Deutliche Warnung: Wohnungen von dieser Hausverwaltung nicht mieten!!! Liebe Hausverwaltung, falls Sie das lesen: Überweisen Sie mir die Kaution vollständig zurück! Ich scheue nicht davor alle Schritte zu gehen die unser Rechtssystem bietet. Solange bis ich zurück bekomme was mir zusteht. Auch wenn die Anwaltskosten die Kaution um ein vielfaches überschreiten. Das geht so nicht!

Negative Erfahrung: Ein Stern ist auch viel zu viel für euch, unnormal respektlos, einfach die schlechteste Haus Verwaltung je, wir haben Schimmel in der Wohnung seit einem Jahr, besser gesagt haben sie die Wände weiß gemalt und die entstanden schon viel lang vorher, und dann haben die uns das schuld gegeben einfach 2 Monaten nach unserem Einzug!!! Die Wände sind jetzt SCHWARZ!!! Schon mehrmals kontaktiert und immer dasselbe.. bald rufen wir die Gesundheitsamt weil so geht es nicht mehr weiter, nur weil wir keine andere Wohnung finden können, weil wir einfach über 40,000€ in der Wohnung reingelegt haben, bedeutet nicht dass das Leben von anderen Menschen und deren Gesundheit egal für euch ist, naja, Hauptsache Geld. Schaut euch einfach unsere Schlafzimmer in der Bilder unten.

Negative Erfahrung: Absolute Inkompetenz, warte seit Monaten auf Antwort oder lebenszeichen, egal ob man noch geld bekommt oder sonst was ist, nie eine reaktion

Negative Erfahrung: Keine Empfehlung, es liegt meine Kaution seit 2021, 1. Januar und wir sind bei dem 10.1.2023. Es wird auch uns das Nebenkosten Abrechnung sind er Glauner oder Hausverwalter?

Negative Erfahrung: Obwohl ich mich telefonisch schon vor zwei Wochen gemeldet habe, bek

Negative Erfahrung: This the worst property management i have ever seen!!!

Negative Erfahrung: Leider kann man keine Minuspunkte vergeben. Seit L&L die Verwaltung unseres bis dahin gepflegten Hauses übernommen hat, verkommen wir im Dreck. Die Reinigungskraft trägt nur ein Datum und die Unterschrift ein und macht ansonsten nichts. Der Müll wird nicht mehr zeitgerecht rausgestellt oder nicht komplett rausgestellt. Wenn man sich beschwert, wird man nicht ernst genommen und es passiert leider gar nichts. Schlimm!

Negative Erfahrung: Sehr inkompentente Hausverwaltung: -Müllentsorgung nach deren zeitplan -Hausmeister erfüllt nicht seine pflichten (leuchtmittel im Treppenhaus sind wochen lang defekt, obwohl mehr drauf hingewiesen worden ist) -Fragwürde Kostenabwälzung (Reinigung für ein nicht zugängliches Grundstück) Ich werde diese Hausverwaltung nicht weiter empfehlen.

Negative Erfahrung: Da sie es geschafft haben das ich mein Anwalt einschalten muss, muss ich gar nicht mehr viel sagen. Unprofessionell, unfreundlich, unfähig und definitiv die mit Abstand schlechteste hausgesellschaft die mir je unter gekommen ist. Schämen sollten die sich. Ich hoffe ihr bekommt eure gerechte Strafe für das nichts tun. Meldet euch gleich arbeitslos. Ihr tut doch eh nichts.

Positive Erfahrung: ارجو وضع خيارات الطرق الزراعية...لكم الشكر

Fantastische Erfahrung: Schnell und freundlich , immer zur Stelle. Wir fühlen uns sehr gut aufgehoben bei unserer L&L Hausverwaltung

Fantastische Erfahrung: Alles ist problemlos abgelaufen. Vielen Dank :)

Fantastische Erfahrung: Wir haben Herr Wollmann am Tag des Zustandekommen des Mietvertrags kennen gelernt. Der Termin verlief top! Wir hatten kurz nach Einzug noch ein kleines Problem. Auch dabei haben wir umgehend Hilfe durch L&L erhalten. Top Service, vielen Dank!

Negative Erfahrung: Wirklich nun Respekt kein Empfehlung wir hätten seit sechs Monaten eine Probleme eine Lesung gar nicht geholfen,die Hausverwaltung vergesse zu viel oder wann sie Beschwerde bei Behörde denn sie sind schuld.wir bitte noch einmal die Geschäftsführer bei uns anmelden

Positive Erfahrung: Zufrieden

Negative Erfahrung: worst company ever

Negative Erfahrung: Tried to contact and reach them by phone many times and no answers.

Fantastische Erfahrung: Sehr zufrieden mit dem Hausverwaltung

Negative Erfahrung: Ich kann jedem nur davon abraten sich auf dieses Unternehmen einzulassen. Unzuverlässiges und unprofessionelles Verhalten, gefolgt von einer unangemessenen Bearbeitungszeit. Anfragen werden ignoriert. Am Telefon wird man mit einem Rückruf vertröstet, welcher nicht erfolgt. Auch nach mehreren Anläufen nicht. Es gibt Schulklassen die besser organisiert sind als dieses "Unternehmen". Ein Jahr nach Auszug waren mehrere Besuche am Firmensitz notwendig um die Kaution zu bekommen. Nebenkostenabrechnungen benötigen mindestens genauso lange. Lustig finde ich auch den Versuch die Bewertungen zu manipulieren. So vergibt beispielsweise Christian Müller 5 Sterne und lobts den Laden und antwortet gleichzeitig auf die Frage von J.Heidorn mit "...wenden Sie sich doch an unser Büro...". Das sagt schon einiges über die Intelligenz einiger Mitarbeiter dort aus. Herr Rainer Müller vergibt auch 5 Sterne, Daumen hoch.

Positive Erfahrung: Ich war bis zum 12.10.2020 weitgehend mit der Hausverwaltung zufrieden, da ich so nie Probleme mit dennen hatte. Das Personal ist weitgehend sehr nett das muss ich schon sagen bis außer einer Dame am Telefon. Ich bin stark enttäuscht das diese Hausverwaltung zu mir Bauleute oder Handwerker geschickt haben die mich per Telefon angerufen haben am 09.10.2020 Und mir mitteilten dass Sie meine Küche am Montag abbauen wollten um zu schauen ob sich durch einen schaden der Etagen über mir evtl. Nässe oder Schimmelbildung hinter den Tapetten gebildet hätten und das der Boden entfehrnt werden müsse. Am Montag kamen diese Leute, meine Küche hab ich im Vorfeld selbst abgebaut um sicherzugehen das diese schnell wieder verschwinden. Aber dann kam das Böse erwachen ohne vorherige ankündigung wurde das Luftschacht also eine Wand eingeschlagen und der Boden rausgemeizelt bis zu ca. 10 cm tief. Anschließend geschah das selbe in den Etagen über mir. Ich erlitt ein Nervenzusammenbruch und konnte mich nicht mehr beruhigen. Man war Hilflos ausgeliefert und sei es nicht schon schlimm genug gewesen enstand in den Etagen über mir auch noch durch diese Leute noch ein Wasserschaden. Bis heute kam keine entschuldigung . Man fühlt sich wie ein Opfer und es sind schon 4 Wochen her und es tut sich nichts. Die Küche ist unbenutzbar und es richt nach Fekalien geruch aus dem Badezimmer Luftschacht. Man kocht aufm Balkon wie im Kriege. Ich bitte die Hausverwaltung um Informationen wie es nun weitergeht! Ich höre durch die offene Wand die Nachbarn über mir und diese mich. Sogar das Licht aus der Etage über mir erkenne ich in der Küchen decke. Bitte helfen Sie uns endlich weiter und lassen Sie uns nicht hier einfach dumm warten! Dank ihnen. Also heute ist der 12.12.2020 Und es hat sich was getann! Seit dem 12.10.2020 - 12.12.2020 wurde eine Strangsanierung durchgeführt (erst nach mehreren Wochen) nach der Kathastrophe! Die hier gewütet hat. Die Küche ist noch nicht-mal nach fast 2 Monaten fertig, man muss bei Eisigen Minus Temperaturen auf dem Balkon mit einem Camping Herd Kochen! Es wurde bis jetzt lediglich die Wände zugemacht und verputzt + Angestrichen. Der Boden fehlt, aktuell fast 10 cm. Tief abgesenkt . Sprich, nich benutzbar, da noch arbeiten stattfinden müssen. Es ist traurig, das man sich selbst mit den beauftragten firmen sich auseinander setzen muss! Da die Verwaltung hier einem nicht wirklich weiterhilft, : Termine würden nur per Telefon weitergeleitet!, nicht Schriftlich laut eines Anrufes von mir an Sie (H-verwaltung)! Wir haben Weihnachten vor der Türe! Wir Nachbarn die davon betroffen sind, halten zusammen und helfen uns ,und nachbarn die normal Leben helfen uns auch! Aber das was hier abgeht ist eine frech-heit! Hoch zehn!!!!!!!!! Ständig muss ich ihre beauftragten Firmen anrufen um zu fragen wie es weitergeht, wann was angeblich fertig wird oder auch Termine zu vereinbaren woran man sich nicht hält oder gar informiert würd ! Wie (Sie!)!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Ich habe einige sachen Dokumentiert und aufgezeichnet als beweis.

Negative Erfahrung: Zum zweiten Mal in einem Jahr leerer Öltank... Keine Heizung, kein warmes Wasser... völlig unprofessionell

Fantastische Erfahrung: Leben und leben lassen

Negative Erfahrung: Leider keine 0 Sterne möglich, in einer Tour gibt es Mängel die nur selten behoben werden. Der Einzug damals war Filmreif, wir wurden von vorne bis hinten verarscht!

Negative Erfahrung: Düsseldorf

Negative Erfahrung: Heizung ging nicht da hieß es am Telefon sie haben doch bestimmt decken zuhause! Leider nicht empfehlenswert!!!!! Nach 3 Jahren endlich Namensschilder bekommen! Mängel beim Einzug die gemacht werden sollten wurden nach 4 Jahren immer noch nicht gemacht!! Patzige und unfreundliche antworten! Obwohl Arbeitsverträge Vorlagen hieß es sie können doch unmöglich so viel verdienen??

Negative Erfahrung: Leider gibt es keinen Null-Stern.

Negative Erfahrung: Ein Sternchen ist sogar zu viel!

Negative Erfahrung: not professional, not value the customers' feedback. Extremely slow in responding to the customers and hard to communicate.

Negative Erfahrung: Finger weg von L&L Hausverwaltung.die sind abzocke !!!!!!!

Negative Erfahrung: Keine Kontaktaufnahme zur schlüßel übergabe möglich obwohl die miete schon überwiesen ist ... inkompetent unfreundlich und betrügerisch..

Fantastische Erfahrung: Super Verwaltung netter Kontakt schnelle und prompte Bearbeitung.

Negative Erfahrung: Seit 3 Wochen funktioniert, trotz mehrfachen Anrufen bei der Hausverwaltung, die Heizung nicht. Wohnungstüren sind nicht einbruchsicher, das Treppenhaus ist heruntergekommen, trotz recht hoher Mieten. Unfassbare Bezahlfristen für eine Rauchmelderinstallation ( 1. Rechnung über lachhafte 14€ solle innerhalb von 1 Woche bezahlt werden). Mülltonnen im Keller sind nicht erkennbar zu unterscheiden, trotzdem gab es eine beschwerde wegen undachgemäßer Mülltrennung. Noch ein paar punkte - Licht im Treppenhaus ging 3 Monate nicht an - vor Einzug hieß es das Treppenhaus wird renoviert (nie passiert) - Rollos welche vor einzug repariert werden sollten wurden entfernt - Heizungen lassen sich nicht entlüften da hier Wohl die Billigkräftrmannschaft der L und L Hausverwaltung am Werk war, welche die Entlüftung zugemauert haben Fazit: Größter Saftladen

Negative Erfahrung: Wie die Vorredner schon ausgeführt haben ... Mängel werden nicht beseitigt. Kosten werden direkt eingefordert, Pflichten nicht erfüllt oder sollen auch vom Mieter übernommen werden. Vermieter die ddiese sogenannte Hausverwaltung beauftragen unterschreiben das bewusste herunterkommen ihres Objektes gleich mit. Hausmeister werden teurer, sind aber nie vor Ort und machen auch nichts. Türen des Hauses sind zum großen Teil defekt. Einbrüche in allen Kellern und auch teilweise der Wohnungen wegen dieser Umstände. Müllentsorgung funktioniert nicht, angehäfter Müll und dessen Entsorgung wird versucht dann auf den Mieter umzulegen. Man könnte dies noch lange fortsetzen, lieber aber Fazit : Als Miter lieber eine andere Wohnung suchen, als Vermieter mit Blick auf die eigene Immobilie besser eine andere Hausverwaltung suchen !

Negative Erfahrung: Eine tragisch, unseriöse und unredliche Hausverwaltung. Man kann hier nur von ganzem Herzen abraten zu mieten. Es wird viel gefordert. Mängel deren Reparaturen dringend notwendig sind, werden nicht durchgeführt. Die Kontaktaufnahme gestaltet sich schwierig. Verabredungen zu Gesprächen werden nicht wie versprochen erfüllt geschweige denn eingehalten. Die bereits bestehenden Bewertungen sprechen für sich. Also Obacht! Und einfach weitersuchen. Keine Immobilie ist so schön, dass sie es wert wäre, sich auf die L und L Hausverwaltung einzulassen - wirklich keine‼️

Negative Erfahrung: Der "Makler" kennt die zu vermieteten Objekte nicht und konnte viele Fragen zum Objekt nicht beantworten. Auch wusste er Kleinigkeiten wie z.B. wo der Kellerraum ist nicht, so dass man diesen gemeinsam suchen musste. Leichte Anfragen wie z.B. einen Wassererhitzer wechseln oder die defekte Klingel wechseln dauern extremst lange und werden schlicht ignoriert. Selbst nach mehrmaligen Erinnerungen tut sich da nichts. Ein sehr inkompetenter Laden...

Negative Erfahrung: Sehr inkompetente Hausverwaltung.

Negative Erfahrung: Was noch übrig zu sagen! Inkompetenz, aggressiv und Geld für nichts fordern. Vorsicht!

Negative Erfahrung: Probleme im Haus werden jahrelang ignoriert. Jeder im Haus den ich kenne hat die Miete gekürzt, gemacht wird trotzdem nichts. Telefonisch wird einem auch selten geholfen, da man immer einen anderen Mitarbeiter erwischt und man sein Problem jedes Mal neu schildern muss (keine Absprache zw. den Mitarbeitern). Warte u.a. immer noch auf die Nebenkostenrückerstattung, kein warmes Wasser mehr seit fast 2 Jahren.

Negative Erfahrung: Niewieder lodde immobilien !!! bin in eine wohnung mit bereits kaputter eingangstür gezogen auf das versprechen hin sie sei zum einzug repariert. vorgestern ( 4 monate später ) komme ich aus dem urlaub wieder und es wurde eingebrochen weil meine wohnungstür immernoch nicht benutzbar ist. Wie weit muss ich die miete denn noch kürzen damit was passiert ?

Negative Erfahrung: Sehr inkompente Hausverwaltung. Mängel werden wenn überhaupt erst nach Monaten behoben. Auf Anfragen wird patzig und unfreundlich reagiert. Die Häuser unter der Hausverwaltung verkommen alle.