Predöhl Haus + Grundverwaltung GmbH

Negative Erfahrung: Ohne Frau Friedrichs, wären wir aufgeschmissen. Man erreicht niemanden, keiner fühlt sich zuständig! Abrechnungen fehlerhaft. Danke Frau Friedrichs für ihren unermüdlichen Einsatz!

Fantastische Erfahrung: Als Wohnungseigentümer bin ich mit Firma Predöhl sehr zufrieden. Sie sind immer auf der Suche nach guten Gasverträgen. Die Abrechnungen sind immer ordentlich und übersichtlich dargestellt. Bei Problemen oder Fragen stehen die Mitarbieter immer mit Rat und Tat zur Seite.

Fantastische Erfahrung: Wir sind mit unserer Verwalterin Frau Güney sehr zufrieden. Sehr kompetent und zuverlässig.

Negative Erfahrung: Sehr Schwach, jeder Brief der von Predöhl ist eine neue Überraschung. Ob es fehlende Abrechnungen sind. Falsche Zahlungen. Falsche Abrechnungen.

Negative Erfahrung: Einfach nur schlecht Mahnungen verschicken ohne Datum, Unterschrift mit 5.11 Euro Mahngebüren Versteht man nicht mal die Zusammenhänge der Mahnung Fehler bei Betriebskostenabrechnung in Höhe von 400 Euro ( ist das ein seriöses Unternehmen?) Grundsteuer falsch berechnet Anstatt 250 Euro haben die mit 650 Euro gerechnet. Nicht nur für mich, sondern für zwei Mehrfamilienhäuser. Muss mann auch klein Reparaturen selbst bezahlen, weil alte verrostete Heizkörper nicht funktionstüchtig sind

Negative Erfahrung: Als Hausverwaltung für die Eigentümergemeinschaft eine Enttäuschung. Jährliche Versammlungen werden nicht abgehalten, auf E-Mails mit Anliegen wird nicht reagiert, auch nicht auf Erinnerungen. Solch ein Verhalten ist unhöflich.

Negative Erfahrung: Die Fa. Predöhl ist leider ein Totalausfall. Sie ist weder telefonisch erreichbar noch ist man in der Lage eine ordnungsgemäße Betriebskostenabrechnung zu erstellen.

Negative Erfahrung: Schlecht organisiert.

Fantastische Erfahrung: Predöhl HV-zuverlässige Verwaltung, ordentliche Abrechnung, juristisch kompetent, persönliche Betreuung!

Negative Erfahrung: Wir sind sehr unzufrieden mit dieser Firma. Wir warten seit mehr als einem Jahr auf unser Geld, das uns zusteht. Jetzt ist unsere Wohnung verkauft, ich frage mich, wann alles ausbezahlt wird. Angenommen, wir hätten so lange mit einer Zahlung gewartet, dann stand sicherlich ein Inkassobüro/Gerichtsvollzieher vor der Tür. Mieten oder kaufen Sie NIEMALS für uns im Auftrag von Predöhl

Fantastische Erfahrung: Alles ging wirklich schnell und auch die Formalitäten waren innerhalb von grob einer Woche geklärt. Besonders Frau Friedrichs, die Wohnungsbesichtigungen und Schlüsselübergabe gemacht hat, war eine unglaubliche Hilfe und immer freundliche Ansprechpartnerin.

Positive Erfahrung: Häufig muss mann öfter anrufen bis sich was bewegt!!!!

Fantastische Erfahrung: Vielen Dank Herrn Predöhl für die kompetente Beratung und Unterstützung in unserer Angelegenheit. Ich hoffe, wir können bald unsere Hausverwaltung in "die Hände" der Firma Predöhl Haus- und Grundverwaltung geben.

Fantastische Erfahrung: Die Schlüsselübergabe mit Frau Friedrichs hat supi geklappt. Sie ist sehr freundlich und kompetent.

Fantastische Erfahrung: Die Wohnungsübergabe mit Frau Friedrichs war sehr angenehm. Sie ist kompetent und sehr freundlich.

Fantastische Erfahrung: Frau Friedrichs ist eine kompetente und freundliche Person, die es versteht, mit Menschenkenntnis und Einfühlungsvermögen auf individuelle Wünsche/Vorstellungen einzugehen. Immer wieder zu empfehlen

Positive Erfahrung: Frau Friedrichs ist kompetent im Auftreten und sehr freundlich in ihrer Art. Ich habe so etwas selten erlebt. Ich sage nur : bravo und weiter so.

Negative Erfahrung: Sehr sehr schlechtes Service, erreicht man kaum wie gar nicht wenn man anruft!! Ich versuche seit drei Monaten wegen der Wohnungskaution erreiche leider niemanden Sehr schlecht

Positive Erfahrung: Die Wohnungsübergabe mit Frau Friedrichs war die angenehmste und beste die ich seit jeher hatte. Selbst bei der Besichtigung war sie stehts professionell als auch sympathisch. Würde gerne sagen "gerne wieder" aber ich bin glücklich mit der Wohnung die sie mir gab! =) Nur zu empfehlen! Das einzige was mich sehr stört ist an der Firma selbst, ich erreiche einfach kaum jemanden am Telefon und die "Whats App-Hilfe" ist auch ein Witz, man bekommt ab und zu eine Antwort das ist dann aber meist auch nur eine Begrüßung und zu dem Thema selbst wird nichts gesagt. Habe jetzt zwar meine Wohnung aber immer noch keinen Mietvertrag. :-I

Fantastische Erfahrung: zuverlässig, freundlich. Fühlen uns sehr gut betreut.

Negative Erfahrung: Vorab: besonders wichtig für Bewohner der Leibnizstraße 6, in Göttingen: Überprüfen Sie Ihre Mietverträge. Unter 1. Beschreibe ich einen Fehler, von dem Sie möglicherweise betroffen sein könnten. Ich bin äußerst unzufrieden mit dem Umgang, den ich als Mieter bei Predöhl erlebt habe, deswegen möchte ich im Folgenden einige Probleme rekapitulieren. Leider habe ich mit Predöhl als Vermieter inkompetente Arbeit und Unzuverlässigkeit erlebt. Außerdem entstand bei mir der Eindruck der Vermieter stellt den persönlichen Profit über die faire Behandlung der Mieter. Worauf sich diese Bewertung stützt, können Sie anhand der folgenden Punkte nachvollziehen: 1. Beim Einzug wurden bald anstehende Renovierungsmaßnahmen angekündigt. Als diese dann beginnen sollten, wurde ein Schreiben verschickt, in dem eine Mieterhöhung nach Ende der Maßnahmen gem. §559 BGB angekündigt wurde. Dabei ist unter §4, 1. des Mietvertrages Staffelmiete vereinbart und explizit während der Laufzeit der Staffelmiete eine Erhöhung nach §§558-559b BGB ausgeschlossen! Ich bin bereits vor der angekündigten Mieterhöhung ausgezogen. Sollte diese Erhöhung umgesetzt worden sein, dann sollte man als Mieter diese Stelle des Vertrages nachprüfen. 2. Während der monatelangen Renovierungsmaßnahmen habe ich Mietminderung geltend gemacht. Predöhl war mit den von mir vorgeschlagenen Quoten einverstanden und schlug seinerseits vor ich solle trotzdem am Anfang des Monats die volle Miete zahlen, am Ende des Monats würde eine Gutschrift ausgezahlt. Nachdem die Gutschrift mehrere Male nicht korrekt berechnet wurde, habe ich das Lastschriftmandat gekündigt und daraufhin selbst monatlich die zu minderten Beträge berechnet und die angepasste Miete bezahlt. 3. Der Hausmeister war schlecht erreichbar, stets überfordert und machte den Eindruck als würde er das Meiste was man ihm erzählt wieder vergessen. So hatte ich in der Wohnung Probleme mit dem Kühlschrank, der Balkontür, Schimmel im Eingangsbereich, die sich unnötig lange verzögerten. Meistens wurden diese Probleme erst gelöst, nachdem ich Mietminderung angekündigt habe. 4. Unprofessionell empfand ich bereits die Handhabung zu Beginn des Mietverhältnisses. Für die Ausstellung des Mietvertrags wurden mir 89,25€ berechnet. Zugeschickt wurde mir dann ein Mustervertrag, in dem manche Leerstellen nicht ausgefüllt wurden. Auf telefonische Nachfrage wurde mir gesagt, ich könne die Daten ja selbst nachtragen. 5. Sogar nach Ende des Mietverhältnisses hatte ich immer noch Probleme mit Predöhl. Ein Teil meiner Kaution (187,66€) wurde einbehalten, um ihn ggf. mit meiner Nebenkostenabrechnung abzurechnen. Da ich im Vorjahr ein Guthaben hatte, habe ich auch für 2019 mit Guthaben gerechnet und zudem auf die ausstehende Kaution gewartet. Deswegen habe ich im Laufe des Jahres mehrmals telefonisch und per E-Mail an die Kaution erinnert. Trotzdem erhielt ich am Ende eine Abrechnung, in der eine Nachzahlung gefordert wurde, ohne die noch ausstehende Kaution zu berücksichtigen. Als ich daraufhin angemerkt habe, dass mir noch Kaution geschuldet wurde, hat man mir per Mail eine neue Abrechnung gesendet, bei der die ausstehende Kaution einfach pauschal mit 100€ berechnet wurde. Als ich auch auf diesen Fehler hinwies, wurde mir eine dritte Abrechnung geschickt, die nun meine Korrektur berücksichtigen wollte, aber einen Rechen-/Tippfehler enthielt, weswegen die Verrechnung mit der Kaution erneut nicht gestimmt hat. Nach den nunmehr drei falschen Abrechnungen habe ich mich in einer E-Mail über diese schlechte Arbeit beschwert und zumindest eine Entschuldigung eingefordert. Stattdessen kam eine vierte Abrechnung per E-Mail, die nun den korrekten Betrag aufweist und zusätzlich eine wohl ironisch gemeinte Bemerkung enthielt, die meine Beschwerde offensichtlich nicht ernst nimmt. Eine Entschuldigung habe ich bis dato nicht erhalten.

Positive Erfahrung: Bisher nur gute Erfahrungen bei der Hausverwaltung gemacht, Fragen werden schnell beantwortet. Bei Eigentümerversammlungen sehr nett.

Negative Erfahrung: Schlecht Service

Negative Erfahrung: Leider nicht mieterfreundlich. Zwar sind die Mitarbeiter am Telefon alle nett (wenn man denn mal irgendwann jemanden erreicht), aber die Kommunikation ist katastrophal. Es wird grundsätzlich nie über irgendetwas informiert (Handwerker stehen immer einfach plötzlich vor der Tür für Dinge, von denen man nichts weiß, zusätzliche Abbuchungen werden einfach vorgenommen ohne irgendeine Information) und wenn man dann anruft wird man vertröstet und es meldet sich oft keiner mehr zurück. Um Dinge wie Abrechnungen und zusätzliche Informationen wird sich nicht gekümmert. Der Hausmeister ist überfordert und hat keine Zeit sich um Mängel zu kümmern. Leider sehr enttäuschend und sicherlich gut, hier beim Mieterschutzbund einzutreten, um ordentlich Mietminderungen geltend zu machen.

Negative Erfahrung: Die unfähigste Firma mit der ich seit langem zu tun hatte. Absolut unzuverlässig, man erreicht seinen zuständigen Mitarbeiter nie oder wird ständig vertröstet , kümmern sich um nichts und die Unterlagen sind stets unvollständig. Absolut inkompetente Mitarbeiter, denen die Anliegen oder Probleme der Kunden (wozu Sie ja eigentlich da sind) scheinbar völlig egal sind . Absolutes no go für eine Firma die sich Haus - und Grundverwaltung nennt. 1 Stern ist noch zuviel!

Negative Erfahrung: Kaution wird seit weit mehr als einem Jahr nicht zurückgezahlt. Auf Anfrage meldet sich niemand zurück. Es bleibt also nur polizeiliche Anzeige und der Gang zum Anwalt bei diesem Wohnungsverein.

Negative Erfahrung: Die schlechteste Firma die ich je erlebt habe unzuverlässig kümmern sich um nichts unvollständige unterlagen man muss allem hinterher laufen billigste renivierungsfirmen Wohnungen werden dreckig und im schlechten Zustand übergeben

Fantastische Erfahrung: Sehr professionell und zuvorkommend. Ich hatte das Vergnügen mit einer überaus fähigen, freundlichen Maklerin mir verschiedene Wohnungen anzuschauen. Frau Friedrichs wusste alles über die Objekte und hatdamit maßgeblich zur Entscheidung beigetragen. Ich habe mich also schnell entscheiden können und habe den Mietvertrag in kürzester Zeit erhalten. Alle Wohnungen sehr sauber und gepflegt. Wärmstens weiter zu empfehlen.

Fantastische Erfahrung: Ich hatte am MI, 13.05.2020 um 12.00 Uhr einen Besichtigungstermin mit Frau Friedrichs in der "Von-Ossietzky-Str.1, 37085 Göttingen" realisiert. Schonmal großes Lob, alle Beteiligten waren äußerst pünktlich und die Wohnungsbesichtigungen (es gab 3 freie Wohnungen im gleichen Haus) konnten ohne Verzögerungen beginnen. Frau Friedrichs war sehr umsichtig und aufmerksam - vor allem ihr ehrlicher Umgang mit den Interessenten macht sie sehr sympathisch. Sie zeigte und erklärte uns alle Details und hatte wertvolle Tipps für uns. Das war nach langer Zeit mal wieder eine "erstklassige Wohnungsvermittlung", alles paßte - die Wohnungen waren in sehr gutem, sauberen und sofort bezugsfähigen Zustand. Alle 3 Wohnungen war gleich attraktiv - wir haben uns dann für die Wohnung im 4.Stock entschieden. Mietvertrag kam innerhalb von 1 Tag. Als Geschäftsmann weiß ich den respektvollen und schnellen Service von Predöhl überaus zu schätzen - es ist heutzutage leider nicht immer selbstverständlich. Wir sind happy und erleichtert zugleich und können sowohl Frau Friedrichs als auch Predöhl Haus + Grundverwaltung nur wärmstens weiterempfehlen ;-)

Fantastische Erfahrung: Frau Friedrichs hat uns mehrere Wohnungen gezeigt. Sie war mit voller Leidenschaft dabei und kannte die Wohnungen bis ins kleinste Detail.

Fantastische Erfahrung: Herr Predöhl verwaltet unsere Wohnanlage seit vielen Jahren. Die Zusammenarbeit mit dem Beirat ist vorbildlich. Anfragen werden sehr schnell und kompetent beantwortet. Empfehlenswerte Hausverwaltung.

Positive Erfahrung: Kann ich wenig zu sagen da ich in den Haus nur jemanden besucht habe.

Fantastische Erfahrung: Top Hausverwaltung , uneingeschränkt zu empfehlen

Fantastische Erfahrung: Habe eine Wohnung über die Fa. Predöhl gekauft. Die zuständige Mitarbeiterin Frau Ümmü Güney-Kuzu war super freundlich und hat sich sehr aufmerksam um alle Belange und Formalitäten gekümmert. Wir fühlten uns gut betreut. Danke.

Negative Erfahrung: Mitarbeiter stets unfreundlich und nicht in der Lage Probleme zu lösen. Schlafzimmer und Bad voller Schimmel durch Wasserschaden. 5 Monate ohne Bade und Duschmöglichkeit. Schlafzimmer sowie Bad war 5 Monate nicht nutzbar. Der Firma Predöhl ist dies schlichtweg egal gewesen. Mietminderung wird nicht akzeptiert, stattdessen Mahnungen und Drohungen. Familienmitglieder werden kontaktiert, Datenschutz kennt man in dieser Firma auch nicht. Vor dieser Hausverwaltung kann ich nur abraten.

Fantastische Erfahrung: Ich habe sehr gute Erfahrungen mit Predöhl bei der Wohnungssuche gemacht. Meine Ansprechpartnerin ist Frau Friedrichs, die meine kurzfristigen Terminvorschläge wahrnehmen konnte und auch jetzt weiterhin gerne auf meine Fragen antwortet.

Fantastische Erfahrung: Seit Jahren ein sehr guter Partner bei allen Themen rund um die Immobilie. Vielen Dank für die gute Zusammenarbeit.

Fantastische Erfahrung: Ich war auf der Suche nach einer Wohnung und bin nach guten Erfahrungsberichten auf die Website der Predoehl-Immobilien gestoßen. Die Website und die Annoncen der Wohnungen sind sehr übersichtlich aufgebaut und preislich im absolut guten Rahmen!

Positive Erfahrung: Schnelle Bearbeitung von Mieteranliegen

Fantastische Erfahrung: Wir, als kleine Eigentümergemeinschaft, werden seit mehreren Jahren durch die Predhöhl Haus + Grundverwaltung GmbH verwaltet und betreut. Der Einsatz dieser Verwaltung hat sich sehr bewährt. Frau Jannecke Predöhl als unsere Ansprechpartnerin gelingt es, durch ihre ruhige Art und die juristische Expertise jederzeit als neutrale Instanz innerhalb der Eingentümergemeinschaft für Ausgleich und gute Ergebnisse zu sorgen. Wir haben weiter empfohlen und werden das auch zukünftig tun.

Positive Erfahrung: Als Miteigentümer einer Eigentümerwohnanlage in Hardegsen, die von der Fa. Predöhl verwaltet wird, fühle ich mich gut betreut. Besonders die Zusammenarbeit mit Frau Jörns möchte ich positiv bewerten.

Fantastische Erfahrung: Die Zusammenarbeit mit der Hausverwaltung funktioniert immer einwandfrei, auf Anrufe und Emails wird sofort reagiert, alle Mitarbeiter sind sehr freundlich, wir sind voll zufrieden, sehr zum Weiterempfehlen

Fantastische Erfahrung: Ich als Vermieter kann die Verwaltung nur loben auch wenn mal was untergegangen ist, wird sich am Ende immer gekümmert. Alle Mitarbeiter waren zu mir immer nett und freundlich. Besonders loben muss ich aber die Frau Friedrichs, da diese sich unglaublich toll einsetzt und meisten mehr tut als sie müsste und somit eine echte Bereicherung für die Verwaltung darstellt. Daher für Einsatz und Freundlichkeit 5 Sterne :)

Fantastische Erfahrung: Ich bin mit Frau Friedrichs sehr zufrieden,super freundlich und telefonisch immer zu erreichen Besichtigungstermin ging recht fix Kann man nur weiterempfehlen

Negative Erfahrung: Schade, dass man nicht null Sterne geben kann!Ich wohne in der Stettiner Str. unter Predöhl Vermietung und wir haben seit dem 13.August 2018 keine Dusche mehr! Wir werden jeden Tag neu vertröstet und ein Wiederaufbau ist bis dato nicht in Sicht! Unfassbar wie hier mit Menschen umgegangen wird!!

Negative Erfahrung: Als Mieter kann ich nur schlechtes berichten.

Fantastische Erfahrung: Ich war mit Frau Friedrichs sehr zufrieden! Netter und sofortiger Kontakt. Besichtigungstermin erfolgte umgehend und es wurde auch auf meine zeitlichen Einschränkungen eingegangen.

Negative Erfahrung: Verwaltung schlecht.Gibt unnötig das Geld der Eigentümer aus.

Fantastische Erfahrung: Wir sind seit Jahren mit der Zusammenarbeit und den schnellen und unkomplizierten Absprachen sehr zufrieden. Es werden sogar oftmals Sonderwünsche außerhalb der normalen Aufgaben der Hausverwaltung erfüllt; z.B. bei Terminen vor Ort. Wir haben keine Erfahrung mit unfreundlichen Mitarbeitern gemacht, ganz im Gegenteil! Wir fühlen uns sehr gut aufgehoben.

Negative Erfahrung: Unfreundlichstes Unternehmen, das ich je erlebt habe. Mitarbeiter sind schon schlecht gelaunt oder patzig, bevor man eine Frage stellt. Und das unabhängig davon, ob man etwas fordert, was einem zusteht oder einfach nur freundlich um Auskunft bittet. Ihre Arbeit begreift diese Mietverwaltung nicht als Service. Ich kenne schon Leute, die ihre Wohnung allein wegen dieser Mietverwaltung in Göttingen verlassen haben. Ich empfehle allen nur, einen großen Bogen um Wohnungen zu machen, die durch predöhl betreut werden.

Negative Erfahrung: „Die zuständige Mitarbeiterin ist im Urlaub“ „Die zuständige Mitarbeiterin ist im Gespräch. Sie meldet sich bei Ihnen.“ - und meldet sich natürlich nicht. „Ne, das ist bei uns nicht eingegangen, dann hätten wir es bearbeitet.“ Schlechte Erreichbarkeit, unfreundliche und inkompetente Mitarbeiter, Unzuverlässigkeit, „Verarschung pur“. So kann man die Predöhl Hausverwaltung am treffensten beschreiben.

Negative Erfahrung: Seit 6 Wochen haben wir keinen Namen am Briefkasten und Klingel...Soll erneuert werden....und NIX...tolle Arbeit

Negative Erfahrung: Unfassbar unfreundlich und unfähig, ich kann nur dringend abraten. Eine schlechtere Hausverwaltung zu finden sollte kaum möglich sein.

Negative Erfahrung: Achtung vor dieser Firma! Miserable telefonische Errreichbarkeit. Auf emails bekommt man erst nach Tagen Antwort oder gar nicht. Zusendung von Unterlagen erfolgt nicht. Nach Besichtigung Wohnung zugesagt-melden sich einfach nicht mehr-nie wieder

Negative Erfahrung: Nebenkostenabrechnung regelmäßig falsch - zu Ungunsten des Mieters. Keine Auskunft zu den zugrundeliegenden Kosten (Hausmeister, Gartenpflege, ...). Aus meiner Sicht unsinnige „Sanierungen“ auf Kosten der Mieter und Vermieter.

Negative Erfahrung: Die Dame an der Rezeption tut mir Leid, Herr Predöhl Senior ist zu Feige für ein klärendes persönliches Gespräch und lässt sich immer verleugnen Am besten, man meidet dieses Unternehmen

Negative Erfahrung: Besichtigungstermine werden 10 Minuten vorher abgesagt. Sehr unprofessionell. Keine Empfehlung!

Negative Erfahrung: Schlechtester Service weit und breit. Mitarbeiter nicht erreichbar und falls man doch mal jemand erwischt, sind sie unfreundlich und unsachlich. Nebenkostenabrechnungen stimmen seit Jahren NICHT! Wehrt man sich, wird einem mit der Nichte, die Anwältin ist, gedroht. Hier müsste es eigentlich - Sterne geben.

Fantastische Erfahrung: Haus- und Grundstücksverwaltung in Northeim. Weitere Standorte in Hildesheim und Herzberg.

Negative Erfahrung: Sehr unfreundliches Personal. Nie wieder.