Otto Lemke Immobilien oHG

Negative Erfahrung: Sehr geehrte Damen und Herren, mit dieser E-Mail möchten wir erneut Bezug auf unsere Nachricht vom 20.02.2025 nehmen, auf die wir bislang leider keine Rückmeldung erhalten haben. Wir gehen davon aus, dass dies möglicherweise Ihrem Arbeitsaufkommen geschuldet ist, und möchten Sie daher noch einmal an unser offenes Anliegen erinnern. Sachverhalt: Am 23.01.2025 erhielten wir von Ihnen ein Schreiben, in dem Sie mitteilten, dass Sie von der von uns hinterlegten Kaution in Höhe von 2.872,77 € einen Betrag von 250,00 € für die Betriebskostenabrechnung 2024 einbehalten. Am 11.02.2025 erhielten wir dann erneut ein Schreiben, in dem Sie – unter Bezugnahme auf Ihr Schreiben vom 23.01.2025 – einen Fehler in Ihrer bisherigen Abrechnung einräumten. Sie teilten uns mit, dass uns für die Jahre 2022 und 2023 aufgrund dieses Fehlers zu viel erstattet wurde, da die Heizkostenabrechnung zwar vorlag, jedoch nicht in die Berechnung einbezogen wurde. · Für das Jahr 2022 seien dies 1.236,23 € · Für das Jahr 2023 seien dies 970,04 € Diesen Betrag haben Sie ohne vorherige Rücksprache eigenmächtig mit unserer Kaution verrechnet und uns am Ende – aufgrund Ihres eigenen Fehlers – lediglich 416,50 € der Kaution zurückerstattet. Wir gehen davon aus, dass Ihnen dieser Fehler mittlerweile bewusst ist, möchten Sie aber noch einmal ausdrücklich darauf hinweisen, dass Ihr Vorgehen rechtswidrig ist. Rechtliche Grundlage: Gemäß § 556 Abs. 3 BGB ist der Vermieter verpflichtet, die Betriebskostenabrechnung spätestens innerhalb von 12 Monaten nach Ende des Abrechnungszeitraums zu erstellen. Die Abrechnung für das Jahr 2022 wurde uns am 05.05.2023 fristgerecht zugestellt. Die nachträgliche Korrektur dieser Abrechnung erfolgte jedoch erst am 06.02.2025, also weit außerhalb der gesetzlichen Frist. Wie Ihnen sicherlich bekannt ist, sind Korrekturen zum Nachteil des Mieters nach Ablauf der 12-monatigen Frist unzulässig. Hierzu hat auch der Bundesgerichtshof (BGH) entschieden: „Der Bundesgerichtshof hat in seinem Urteil klargestellt, dass für Mieter endgültige Rechtssicherheit erst ein Jahr nach Ende der Abrechnungsperiode eintritt. Erst ab diesem Zeitpunkt sind Nachforderungen oder Korrekturen zum Nachteil des Mieters unzulässig. Umgekehrt tritt für den Vermieter erst Rechtssicherheit ein, wenn der Mieter nicht spätestens zwölf Monate nach Erhalt der Abrechnung Einwendungen erhoben hat.“ Quelle: Mieterbund Darmstadt Das bedeutet konkret: · Ihre ursprüngliche Abrechnung vom 05.05.2023 war rechtlich bindend. · Eine nachträgliche Korrektur hätte spätestens bis Mai 2024 erfolgen müssen. · Die Korrektur im Februar 2025 ist damit unwirksam und kann keine rechtlichen Forderungen mehr begründen. · Ein Einbehalt unserer Kaution unter Verweis auf diese Korrektur ist somit rechtswidrig. Auch der BGH bestätigt diese Auffassung in seinem Urteil vom 17.11.2004, Az. VIII ZR 115/04: BGH-Urteil nachlesen Ihre Korrektur ist lediglich für das Abrechnungsjahr 2023 zulässig. Für das Jahr 2022 ist die Abrechnung jedoch rechtskräftig abgeschlossen, und eine nachträgliche Änderung ist unzulässig. Daher fordern wir Sie hiermit auf, den unrechtmäßig einbehaltenen Betrag von 1.236,23 € unverzüglich auf das Ihnen vorliegende Konto zu überweisen. Wir setzen Ihnen hierzu eine Frist von 10 Tagen ab Zugang dieser E-Mail. Mit freundlichen Grüßen Nachtrag: Heute, am 05.03.2025, teilten Sie mir per Mail mit, dass Sie nach wie vor "anderer Auffassung" sein. Gibt es im deutschen Recht um Auffassungen oder das Gesetz? Wenn Sie meine Mail gelesen hätten, Fristen sowie Daten beachten würden, wüssten Sie, dass sie die Verantwortung tragen müssten und das Recht nicht auf Ihrer Seite ist. Der Fehler liegt in ihrer Verantwortung und wenn ich mir so Bewertungen von Ihnen anschaue, schleicht sich der Verdacht ein, dass ich kein Einzelfall bin. Wäre nett, wenn Sie mal Bezug auf die Rechtsprechung nehmen würden, statt Mails mit Aussagen wie "wir sind anderer Auffassung" zu beantworten oder mich an Ihren Anwalt zu verweisen.

Fantastische Erfahrung: Ich wollte mich jetzt wo der Umzug offiziell passiert ist einmal persönlich für den schnellen, einfachen und reibungslosen Ablauf bedanken. Der Umzug war erfolgreich. Das Mietobjekt insgesamt in einem guten Zustand und das Prozedere bis zur Unterschrift des Mietvertrages war zufriedenstellend. Vielen liebsten Dank an die Frau Lüthje, die jede Kleinigkeit mit mir aufmerksam durchgegangen ist. Ich werde nochmal berichten wie es bei Rückfragen ausschaut, aber bisher läuft alles seinen gewohnten Alltag! :-) Grüße gehen raus! Update 23.03.2024: Ich kann das positive Gefühl nur bestätigen! Bei Rückfragen wegen z.B. Reparaturen vor Ort hat alles bisher problemlos geklappt. Vielen liebsten Dank dafür! Update 20.01.2025: Ich kann es weiterhin bestätigen. Absolut reibungslos bei Rückfragen. Ganz dickes Lob an die Frau Cordt! Danke für alles!

Fantastische Erfahrung: Ich bin seit über einem Jahr Mieter bei Otto Lemke und bin immer sehr zufrieden mit dem Service. Die Mitarbeiterinnen sind stets professionell und freundlich. Meine Anliegen werden immer zügig bearbeitet. Vielen Dank!

Negative Erfahrung: Wenn es gehen würde, dann verdienen die nichtmal 1 Stern. Die schlechteste Verwaltung die ich bisher erlebt habe! Reagieren wochenlang nicht auf Mails. Dann weiß der eine nicht was der andere tut! Nehmen die Namensschilder ab bevor man überhaupt ausgezogen ist und ohne das eine Übergabe stattgefunden hat. Unprofessionalität auf höchstem Niveau!

Negative Erfahrung: Keine Rückmeldung auf meine Anfrage erhalten.

Fantastische Erfahrung: Dank der Otto Lemke Immobilien oHG darf ich mich zeitnah als glücklichen Mieter einer schönen und preiswerten Wohnung bezeichnen. Besonders Frau Lüthje hat mich durch eine überaus freundliche, sehr kundenorientierte Betreuung überzeugt. Von der Kontaktaufnahme bis zur Vertragsunterzeichnung zeigte sich Frau Lüthje sehr hilfsbereit und zuvorkommend und hat somit einen absolut reibungslosen Ablauf gewährleistet. Gerne wieder! Mit freundlichen Grüßen Tairon Rühmann

Fantastische Erfahrung: The process from application, to apartment viewing to contract signing was quite easy and seemless.

Fantastische Erfahrung: Von der Besichtigung bis hin zum Vertragsabschluss und Wohnungsübergabe hat alles super geklappt.

Negative Erfahrung: An Inkompetenz nicht zu überbieten. Ich habe 3 Jahre in einer Immobilie von Otto Lemke gewohnt. All meine Erfahrungen die ich mit dieser Hausverwaltung machen musste waren schlichtweg negativ. Frau Lüthje hat eindeutig gezeigt wie respektlos und unprofessionell man hier mit Mietern umgeht. Anrufe und E-Mails wurden permanent ignoriert und letztendlich musste ein Anwalt eingeschaltet werden. Eine sehr lästige und vermeidbare Situation. Nach nur einem Telefonat mit dem Eigentümer der Wohnung konnten jegliche Unstimmigkeiten beseitigt werden. Der Grund dafür? Unser Vermieter wurde von Frau Lüthje über Diskrepanzen/Unstimmigkeiten schlichtweg nicht informiert. Ich kann jede negative Rezension hier nachvollziehen. Trotz des Wohnungsmangels würde ich nie wieder in eine Immobilie ziehen die von Otto Lemke betreut wird.

Negative Erfahrung: Als Eigentümer arbeiten wir seit über 5 Jahren zusammen. Das mehrfach angesprochene Thema: Kommunikation auf Augenhöhe und im Interesse der Eigentümer Gemeinschaft zu handeln ist hier absolute Fehlanzeige. Nachfragen zu Themen werden ignoriert, z.B. 1. seit 1,5 Jahren kann keine Auskunft erteilt werden, zu welchen Kosten geheizt und Wasser verbraucht wird 2. Es ist nicht möglich die sehr hohen Gärtnerkosten zu validieren und nachzuhalten 3. Digitalisierung ist ein absolutes Fremdwort, es wird alles mit Papier, manuellen Ordern zur Belegprüfung usw. erledigt. Eigentümer haben gar keine Einsicht ohne einen Vor Ort Termin für die Akteneinsicht. Oft wird dann eine sehr hierarchische und belehrende Tonalität angeschlagen, wenn mehrfach nachgefragt wird. Es ist ebenfalls eine sehr hohe Fluktuation der Mitarbeiter festzustellen. Ein frischer Wind und Akzeptanz für das Arbeiten im digitalen Zeitalter, sowie ein professioneller Kundenumgang auf Augenhöhe würde der Geschäftsführung sehr gut tun. Die Antwort des Inhabers siehe unten war zu erwarten und passt komplett zu meiner Bewertung. Und selbstverständlich versteht der Kunde immer als falsch und macht Falschaussagen, wie sollte es denn anders sein.

Fantastische Erfahrung: Von A bis Z hat alles reibungslos funktioniert. Frau Lüthje war stets erreichbar und konnte uns bei jeglichen Fragen weiterhelfen. Wir sind sehr zufrieden.

Fantastische Erfahrung: Meine Freundin und ich sind überglücklich mit Otto Lemke! Alles ist reibungslos und zuverlässig verlaufen. Zudem auch stets ein freundlicher, schneller Kontakt gewesen. Nur weiterzuempfehlen!

Negative Erfahrung: Ich bin sehr enttäuscht von der Drecksimmobilie.Habe seit 1 Jahr und 3Monaten zwei Weiber unten im Erdgeschoss wohnen. Die sehr aggressiv sind und faul. Die haben sich illegal einen Hund angeschafft ,der bellt Tag und Nacht,so das man keinen Schlaf mehr bekommt. Ich leide an Angstzuständen und habe schon einen Hörsturz. Das ist eine Schande, daß man sie nicht rausschmeißen tut. Seit 2 Monaten war der Hund nicht mehr Gassi.

Fantastische Erfahrung: Eine sehr empfehlenswerte Hausverwaltung. Meine Frau und ich würden jederzeit wieder eine Wohnung bei Otto Lemke Immobilien anmieten.

Negative Erfahrung: Ich kann mich den 1-Sterne Bewertungen leider nur anschließen. Die Verwaltung ist der Inbegriff der kapitalistischen Wohnungswirtschaft. Geld machen um jeden Preis, aber bloß nichts investieren. Es wird nur das allernötigste (oder auch noch nicht mal das) unternommen. Normale Kommunikation auf Augenhöhe Fehlanzeige. in einer anderen Wohnungen im Haus gab es eine fristlose Kündigung, die vor Gericht nicht standgehalten hat. Otto Lemke sitzt (oder denkt sie sitzen) am längeren Hebel und das lassen sie dich auch gerne spüren. Rechtlich natürlich meistens ok, aber moralisch und menschlich sehr oft mehr als fraglich. Wir sind froh, aus der Wohnung ausgezogen zu sein und mit dieser Verwaltung nichts mehr zu tun haben zu müssen!

Negative Erfahrung: Leider sind wir sehr enttäuscht, dass man sehr unprofessional mit uns umgegangen ist. Wir sind einfach ignoriert worden, ohne eine Antwort zu erhalten.

Negative Erfahrung: Sehr unsympathisch und das nur am Telefon. Haben uns auf eine Besichtigung über eine App beworben und wurden angemacht warum wir nicht alle Papiere sofort mitgeschickt haben und das in einem so unhöflichen Ton….

Negative Erfahrung: Ich würde am liebsten Null Sterne geben,

Negative Erfahrung: Würde am liebsten gar keinen Stern geben. Auf gar keinen Fall einen Mietvertrag mit denen anschließen. Die zocken einen ab wo sie nur können. Schlimmster Vermieter den ich je hatte.

Fantastische Erfahrung: Meine Freundin und ich sind sehr zufrieden gewesen. Die Besichtigung verlief problemlos ab und die Zusage für die Wohnung haben wir sehr schnell erhalten. Einen Termin, um den Mietvertrag zu unterschreiben haben wir ebenfalls sehr schnell erhalten und dieser verlief unkompliziert ab. Die Büroräume sind sehr zentral gelegen und modern ausgestattet. Wir können Otto Lemke Immobilien wirklich nur empfehlen!

Negative Erfahrung: Die vielen positiven Bewertungen der Otto Lemke Immobilien oHG kann ich mir absolut nicht erklären und vermute, daß diese teils nicht echt sind. Ich war einige Jahre Mieter in einem Objekt von Otto Lemke und für mich verkörpert Otto Lemke all das, was man sich unter dem Cliché eines gewissenlosen und profitgierigen Vermieters / Verwalters vorstellt. Die Kommunikation war stets von oben herab, als wäre man als Mieter mindestens erst einmal lästig, aller Wahrscheinlichkeit nach aber eh messy und Mietnomade. Das Objekt in dem ich gewohnt habe, war eher in einem schlechten als in einem guten Zustand. Als ich selbst Renovierungsarbeiten vornehmen wollte, die das Objekt aufgewertet hätten, gab es auf meine Frage nach einer möglichen Beteiligung Otto Lemkes, eine Absage. Pech gehabt, gemietet wie besichtigt, friss oder zieh aus. Auch beim Auszug wurde noch versucht den letzten Euro herauszuquetschen. Früher aus dem Mietvertrag hätte mich die Otto Lemke oHG nur gelassen, wenn ich eine bestimmte Summe gezahlt hätte. Zulässig? Ja. Moralisch korrekt? Das zu entscheiden, überlasse ich an dieser Stelle dem Leser dieser Bewertung … Dabei hätte Otto Lemke die Möglichkeit gehabt, die Wohnung früher teurer weiterzuvermieten. Auch wurde mir gesagt, man müsse erst noch diverse Renovierungsarbeiten vor der Weitervermietung ausführen. Nichts davon ist geschehen - die Wohnung wurde in dem selben Zustand direkt an den nächsten Mieter übergeben.

Negative Erfahrung: Nach 12 Jahren pünktlicher Mietzahlung hat man den öffentlichen Keller entrümpelt, da mein Untermieter dort einen Karton nicht rechtens abgestellt hatte und hat mir die komplette Rechnung der Gesamtentrümpelung (2 Monate nach Auszug) von der Kaution abgezogen. Kein faires Verhalten, bin komplett enttäuscht. Würde hier niemals mehr eine Wohnung anmieten. Wir haben dazu die Wohnung streichen lassen und alles top übergeben! Andere im Haus haben nicht mal ihre Untermieter angemeldet. Sich bei dieser Hausverwaltung ehrlich zu verhalten, wird komplett ausgenutzt! Ich bin wirklich total enttäuscht .

Fantastische Erfahrung: Sehr nette Beratung! Alle Fragen konnten problemlos beantwortet werden.

Positive Erfahrung: Sehr schnelle Vereinbarung von einem Besichtigungstermin und die Anzahl (10 Parteien) war auch überschaubar! Fragen wurden im Anschluss auch beantwortet und man bekam eine Selbstauskunft mit. Leider hört da auch dann schon der Kontakt auf, wir haben alle Unterlagen zugeschickt und eine Eingangsbestätigung erhalten. Wir haben leider nie eine Rückmeldung erhalten, was man bei nur 10 Potenziellen Interessenten schon noch erwarten kann. Dies haben wir nach erfolgten Besichtigungen bisher noch nie gehabt!

Fantastische Erfahrung: Ich habe mit meiner werdenden Frau (sie ist im 8. Monat schwanger) jahrelang eine Wohnung gesucht. Durch Otto Lemke Immobilien haben wir im Handumdrehen eine geeignete Wohnung für uns und unser neues Glück gefunden. Problemlose Kommunikation sowie rasche Antworten zeichnen das Personal von Otto Lemke Immobilien aus. Sie haben sich um uns gekümmert wie meine Verlobte um mich, wenn ich morgens zur Arbeit fahre. Otto Lemke ist nur weiter zu empfehlen! Mitarbeiter sind mehr als zuvorkommend!

Fantastische Erfahrung: Durch Otto Lemke habe ich die passende Immobilie für uns gefunden. Die Besichtigung verlief unkompliziert und freundlich. Die Immobilie beim Insterburger Weg entspricht unseren Vorstellungen und wir sind sehr glücklich damit. Danke für den Service!

Fantastische Erfahrung: Ich hatte eine sehr gute Besichtigung in dem Objekt am Pulverteich. Es handelt sich um eine wunderschöne, modernisierte Wohnung und wir haben von Frau Vollmer alle Unterlagen erhalten. Ich war sehr zufrieden mit der kompetenten Beratung.

Fantastische Erfahrung: Wir wurden von der Wohnungsbesichtigung bis zur Mietvertragsunterzeichnung sehr freundlich und professionell von Frau Lüthje betreut. Wir können Otto Lemke Immobilien nur weiterempfehlen.

Fantastische Erfahrung: Professionelles Verwaltungsunternehmen mit schneller Bearbeitung von hausinternen Angelegenheiten. Ich bin stets zufrieden gewesen.

Fantastische Erfahrung: Wir haben mit Otto Lemke Immobilien super schnell unsere neue Wohnung gefunden, das hat alles super fix und unkompliziert geklappt, vielen Dank :)

Fantastische Erfahrung: Sehr kompetente freundliche Hausverwaltung, kann ich wärmstens empfehlen! Sehr zuverlässig, schnell und durchgängig professionell - super sympathisches Team!

Negative Erfahrung: Besichtigungstermin vereinbart, wofür wir uns extra freigenommen haben. Leider ist niemand erschienen noch wurde abgesagt. Sehr unprofessionell. Auf Anrufe und Mails wurde leider auch nicht mehr geantwortet.

Negative Erfahrung: Nie wieder denn ganzen Winter Heizung ausgefallen und da kommt noch über 600 Euro Heizkosten Nachzahlung. War vor Gericht habe recht bekommen und das ganze haus ist vor gericht gezogen jedes Jahr haben sie Betriebskosten fasch berechnet in 7 jahren haben sie von mir 1955Euro erbeutet habe sie vor gericht wieder bekommen eie gesagt finger weg. Finger weg von den Verbrecher

Fantastische Erfahrung: Diese Hausverwaltung kann ich absolut empfehlen. Schnelle Abwicklung und eine gute Kommunikation.

Fantastische Erfahrung: Ein absolut tolles & kompetentes Team! Immer zuvorkommend & sehr sympathisch, auf einer sehr persönlichen, aber gleichzeitig professionellen Ebene! Fühle mich sehr gut beraten und gut aufgehoben!

Fantastische Erfahrung: Wir sind ganz begeistert von soviel Kompetenz und Freundlichkeit. Frau Vollmer war sehr freundlich,geduldig und immer für uns da. Hat uns jede Frage geduldig beantwortet und immer Zeit für uns gehabt. Wir haben andere Makler kennengelernt, die genau das Gegenteil waren. Wir würden uns immer wieder an Sie wenden, wenn wir noch mal einen Makler bräuchten. Vielen, vielen Dank Frau Vollmer :-)

Fantastische Erfahrung: Absolut herausragende Hausverwaltung. Mit meiner Frau und unserem gemeinsamen Kind bin ich nun schon seit einigen Jahren Mieter und wir können uns glücklich schätzen, eine derart kompetente und faire Hausverwaltung zu haben. Im Falle notwendiger Reparaturen werden sofort Fachfirmen beauftragt, es kam nie zu falschen oder unberechtigten Abrechnungen, die Hilfsbereitschaft bei Problemen geht weit über das erwartbare und übliche Maß hinaus und vorallem sind Herr Sperl und seine Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter freundlich und menschlich ganz toll unterwegs. Ich kann Otto Lemke Immobilien daher ohne Zweifel weiter empfehlen und drücke alljenen die Daumen, die sich dort auf eine Wohnung bewerben!

Negative Erfahrung: Kaution wird nach 2 Jahren nicht zurückbezahlt, trotz des makellosen Übergabeprotokolls. Die Verwaltung reagiert nicht auf Anfragen!

Fantastische Erfahrung: Erfahrungen als Mieter: Kompetente, freundliche Beratung, schnelle Abwicklung, jederzeit für Rückfragen bereit. Voll empfehlenswert!

Fantastische Erfahrung: Rundum zufrieden!

Fantastische Erfahrung: Sehr freundlich und schnelle Bearbeitung meines Anliegens.

Fantastische Erfahrung: Sehr freundliche Mitarbeiter die einen sehr gut beratend zur Seite stehen. Dynamisch, traditionell und sehr kompetent.

Fantastische Erfahrung: Wir haben uns bei Otto Lemke zwecks freier Wohnungen beraten lassen und waren mit der Betreuung sehr zufrieden. Wir fühlten uns als Kunde sehr gut betreut.

Fantastische Erfahrung: Super Beratung!

Fantastische Erfahrung: Wir waren mit der Betreuung in den 5 Jahren, in denen wir in unserer Wohnung gewohnt haben, immer sehr zufrieden. Die Mitarbeiter sind freundlich und Anliegen wurden immer schnell bearbeitet.

Fantastische Erfahrung: Habe eine Wohnung gesucht. Wurde perfekt von Otto Lemke betreut. Professionelle Arbeit. Kann ich nur weiter empfehlen. besonders Frau Vollmer ist super zuverlässigen und vertrauenswürdig.

Fantastische Erfahrung: Einfache und schnelle Kommunikation. Gute Service. Danke Frau Berg.

Fantastische Erfahrung: Mir hat die Zusammenarbeit mit Otto Lemke sehr gut gefallen und ich habe mich dort sehr gut Aufgehoben gefühlt, da man auch immer eine Rückmeldung bekommen hat. Vielen Dank dafür und vll. bis bald.

Fantastische Erfahrung: Vielen Dank für die schnelle und unkomplizierte Vermittlung unserer Wohnung . Wir sind sehr zufrieden mit der Abwicklung und würden sie beim nächsten Mal wieder damit beauftragen .

Fantastische Erfahrung: Sehr guten Hausverwaltung und freundliche Mitarbeiter.

Fantastische Erfahrung: Diese Hausverwaltung kann ich auf jeden Fall mit einem guten Gewissen weiter empfehlen - sehr zuverlässig und eine überaus gute erreichbarkeit.

Fantastische Erfahrung: Bis jetzt ist alles gute gewesen. Gute Erreichbarkeit und nettes Personal.

Fantastische Erfahrung: Ich habe Frau Berg als Verwalterin und bin darüber sehr froh. Sie hat geholfen, als es nötig war und man konnte immer schnell mit einer Antwort rechnen, wenn man sie kontaktiert hat. Auch die anderen Mitarbeiter waren am Telefon immer freundlich. Ich kann Otto Lemke nur weiter empfehlen.

Fantastische Erfahrung: Mein Partner und ich sind von dieser kompetenten und super freundlichen Beratung sehr begeistert. Wir haben innerhalb kürzester Zeit eine Top Wohnung vermittelt bekommen und freuen uns nun riesig auf unser neues Zuhause! Unsere Ansprechpartnerin zeichnete sich vor allem durch ihre Aufmerksamkeit, Zuverlässigkeit und langjährige Erfahrung in diesem Gebiet aus. Offene Fragen konnten schnell geklärt und ergebnisorientiert gelöst werden. Wir sind überaus glücklich und können Otto Lemke Immobilien nur weiterempfehlen !!!

Fantastische Erfahrung: Meine Freundin und ich haben Ende 2019 den Entschluss gefasst von Köln nach Hamburg zu ziehen. Otto Lemke hat uns geholfen in kürzester Zeit eine TOP Wohnung, in TOP Lage und zu einem TOP Preis zu finden. Alles war unkompliziert und trotz der knapp 450km Entfernung hat uns unsere Ansprechpartnerin immer gut beraten und alles nötige in die Wege geleitet. Immer wieder gerne :) Arian

Fantastische Erfahrung: Freundlich und zuvorkommend in jeglicher Kommunikation. Auf jeden Fall empfehlenswert.

Fantastische Erfahrung: Sehr angenehmer und professioneller Geschäftspartner.

Fantastische Erfahrung: Otto Lemke Immobilien ist eine gute Wahl. Kompetent, zuverlässig und freundlich.

Fantastische Erfahrung: Sehr professionelle Hausverwaltung. Jeder der Mitarbeiter mit denen ich zu tun hatte, war immer freundlich und kompetent. Ich bin froh hier eine Wohnung bekommen zu haben.

Negative Erfahrung: Sehr schwer zu kontaktieren. Telefonisch häufig nicht erreichbar. Lange Wartezeiten auf Handwerker.

Fantastische Erfahrung: Sehr gute Hausverwaltung, die wir bestens empfehlen können. Insbesondere Frau Berg, hat uns über die Jahre unseres Mietverhältnisses immer bestens betreut. Hat man sie mal im Büro nicht telefonisch erreicht, folgte prompt eine Rückruf. Auch bei Wünschen wie zusätzliche Spielfläche im Garten für unsere kleine Tochter wurde dies super schnell arangiert. ☆☆☆☆☆ Top Service, vielen Dank Frau Berg :)

Fantastische Erfahrung: Wir haben über die Otto Lemke Immobilie oHG unsere Traumwohnung in Hamburg-Langenhorn gefunden. Schon der Besichtigungstermin mit der Maklerin war sehr angenehm. Sie konnte alle Fragen beantworten und auch die Abwicklung der Mietvertragsunterzeichnung war äußerst zufriedenstellen. Die Maklerin ist auf aller unsere Fragen freundlich und kompetent eingegangen. Wenn die Schlüsselübergabe dann genauso verläuft, gibt es keinen Grund, nicht die volle Sternzahl zu geben.

Negative Erfahrung: Es wird sich nicht an Absprachen gehalten. Pampig am Telefon und dann wird auch gerne mit Schikanen gearbeitet, wenn man seine berechtigte Verärgerung kundtut. In Zukunft werden wir Otto Lemke Immobilien meiden.

Fantastische Erfahrung: Ich habe bisher nur positive Erfahrungen gemacht, alle Angelegenheiten wurden schnell und unkompliziert geregelt ... und sogar die Miete wird immer pünktlich eingezogen ;)

Fantastische Erfahrung: Wir sind dankbar für die kompetente und äußerst freundliche Betreuung unseres Immobilienerwerbs! So stellt man sich einen guten Makler vor!

Fantastische Erfahrung: Vom Einzug bis heute alles perfekt. Sobald es etwas zu bemängeln gibt bzw. gab wurde immer schnell reagiert und ich wurde nie mit meinem Anliegen allein gelassen. Absolut weiter zu empfehlen!

Fantastische Erfahrung: Sehr kompetente und zuvorkommende Maklerin, zuverlässig und schnell lag unser Mietvertrag zur Unterschrift bereit. Wir freuen uns auf unsere neue Wohnung und weiterhin gute Betreuung bei anstehenden Anliegen.

Negative Erfahrung: Otto Lemke Hamburg ist ein dubiöser Dienstleister. Dieser ist seit einem Jahr die Verwaltungsfirma unseres Hochhauses. In diesem Jahr hat das Hochhaus wie noch nie Geld ausgeben müssen. Die Firma bringt Dienstleistern, die Verträge von ihr unkompetitiv bekommen. Als Beispiel hatte sie eine Rohrreinigungsfirma beauftragt eine unserer Rohen zu reinigen. Diese Reparatur fuhren andere Firmen in der Vergangenheit bei uns ganz problemlos. Die beauftrage Firma hat es aber „anders“ gemacht. Das Rohr wurde gestopft und 20 Wohnungen vom EG bis zum 9ten Stock im Hochhaus hatten Ruckwasser in der Küche. Das Ruckwasser flutete dann überall in die Küche, Boden, und für manche bis zum Wohnzimmer sogar. Viele Küchen werden dadurch ersetzt werden müssen, es besteht ein Infektionsrisiko vom Kram, der daraus gekommen ist, Schimmelrisiko und sogar langfristige Gesundheit Risiken. Viel wichtiger es ist nicht ganz sicher, ob die Versicherung überhaupt diese Kosten nun bedecken wird. Die Antwort der Otto Lemke Hamburg: die Bewohnern sind selbe Schuld. Diese haben das Wasser während der Reparatur laufen gelassen und das Problem somit verursacht hieß es - und sie wird mindestens bei mir nicht einmal reinigen. Auf gar keinen Fall zu empfehlen.

Fantastische Erfahrung: Immer freundlich, direkte Reaktion auf Probleme, eventuelle Wartezeiten sind der schwierigen Verfügbarkeit von Handwerkern geschuldet und auch hier wird versucht so schnell wie möglich zu helfen.

Positive Erfahrung: sehr freundlich ,reagieren schnell auf Schwierigkeiten, bisher problemloser Kontakt

Fantastische Erfahrung: Freundlicher und kompetenter Service.

Fantastische Erfahrung: Freundlich am Telefon und immer hilfsbereit bei diversen Fragen.

Fantastische Erfahrung: Ich muss sagen, dass ich bisher sehr zufrieden bin. Die Besichtigung war super, der Anruf mit der Zusage kam am nächsten Morgen, die Vermittlerin hat sich sehr mit mir gefreut und auch den Vertrag hatte ich schnell und unkompliziert in der Tasche. Als mal eine Kleinigkeit vergessen wurde, wurde nach meinem Hinweis sofort reagiert und korrigiert. Wir sind ja alles nur Menschen Ich kann Otto Lenke - gerade im Vergleich zu meinen vorherigen Kontakten in der Immobilien Branche - sehr empfehlen. Gepflegte Büros und alles war sehr transparent!!

Fantastische Erfahrung: Absolut kompetente Verwaltung

Fantastische Erfahrung: Kann Lemke Immobilien nur weiter empfehlen .Klasse Service Einfach nur Top

Fantastische Erfahrung: Ich kann mich wirklich nur positiv äußern! Ich wohne in Alsterdorf und bekomme regelmäßig mit, wie toll die Grünflächen und Pflanzen in Schuss gehalten werden. Momentan werden die Balkone wieder frisch gemacht. Ich hatte nie Probleme im Haus und immer eine tolle kommunikKommu mit den Kollegen von Otto lemke Immobilien. Weiter so! :)

Fantastische Erfahrung: Sehr freundliche und kompetente Mitarbeiter. Stets ein Lächeln und sehr zügige Bearbeitung

Fantastische Erfahrung: Immer freundlich und sehr nett schnelle Bearbeitung

Fantastische Erfahrung: Klasse! Eine Immobilien-Verwaltung ist Mittler zwischen Eigentümern, Dienstleistern und ggf. Mietern. Genau das macht Otto Lemke Immobilien seit vielen Jahren loyal und kompetent. Chapeau!

Fantastische Erfahrung: Teilnahme am Besichtigungstermin war kurzfrstig noch möglich. Nach einer angenehmen Besichtigung durch eine freundliche Mitarbeiterin wurde ich zeitnah kontaktiert und mir wurde die Wohnung angeboten, die ich aber nur wegen eines anderen Angebotes und dem zu kurzfristigen Bezug nicht genommen habe. Bei Bedarf würde ich wieder mit diesem Unternehmen Kontakt aufnehmen.

Fantastische Erfahrung: Sehr strukturierter und verlässlicher Prozess bei der Wohnungsübernahme. Hohe Kompetenz und Flexibilität der Mitarbeiterin bei der Lösung von kleineren Reparaturen. Wenn Kontakt notwendig, dann sehr gut zu erreichen. Und das sogar freundlich. Als Mieter eine sehr gute Adresse.

Fantastische Erfahrung: Toller Service und ein nettes und kompetentes Team

Fantastische Erfahrung: Sehr professioneller, unkomplizierter Service. Die Mitarbeiterin konnte uns alle Fragen ausführlich beantworten, ging auf unsere individuellen Wünsche ein und war flexibel in der Vereinbarung von Terminen.

Fantastische Erfahrung: Toller Service! Wir haben eine Wohnung angemietet: Besichtigungstermin und Vertragsunterzeichnung wurden sehr freundlich und professionell abgewickelt.

Fantastische Erfahrung: Exzellent da

Fantastische Erfahrung: Ich bin auch seit Anfang diesen Jahres Mieter, bei einem von Otto Lemke betreuten Objekt und kann nur positives berichten. Problemlose Abwicklung, kompetente Mitarbeiter und das Mietobjekt ist auch in einer schönen natürlichen Umgebung gelegen.Das ein begehrtes Mietojekt gleich mehrere Bewerber hat und es nur einen glücklichen Neumieter geben kann, erklärt die teilweise negativen Bewertungen

Fantastische Erfahrung: ich wohne schon über 30 Jahre in einer Wohnung die von Lemke Immobilien betreut wird und bin immer schnell ,kompetent und nett behandelt wurden !

Negative Erfahrung: Unzuverlässig, inkompetente Mitarbeiter, unfreundlich Mehr fällt einem zu dieser Verwaltung nicht ein. Kümmern sich um nichts. Kann ich absolut nicht weiter empfehlen.

Negative Erfahrung: Unseriöse Geschäftsgebaren. Angeblich sei ein Schlüssel nicht angekommen (Umschlag gerissen). Jetzt werden fröhlich Mahnungen geschrieben da einfach mal die Schlösser getauscht werden ohne Frage ob ich das möchte. Es handelt sich um eine 25 Jahre alte Garage. Ich bin ins Ausland verzogen und zahle sogar noch Miete ( da ich ja eine Kündigungsfrist habe). Ich habe niemandem eine Genehmigung erteilt an meiner Garage ( Ich zahle die Miete noch!Obwohl ich da nichts mehr drin habe) "rumzuwerkeln". Frechhheit. Ist sowas nicht eigentlich Hausfriedensbruch? Jetzt trudeln Mahnungen für nicht bestelllte Schlösser ein, wobei mir ein Rechtstreit mit dieser Truppe zu anstrengend ist. Die Mahnungen kamen auch nur an weil mein Nachmieter sie mir zugeschickt hat. Wenn es in Hamburg noch irgendwie geht, würde ich den Laden meiden so gut es nur geht.

Fantastische Erfahrung: Ich bin sehr zufrieden mit der Otto Lemke Immobilien OHG. Ich wurde schnell und kompetent beraten. Außerdem wurde sehr schnell eine Wohnungsbesichtigung für mich organisiert. Mit Erfolg! Ich würde immer wieder hier nach möglichen Immobilien für mich schauen. Außerdem empfehle ich dieses Unternehmen gerne weiter! Alles in allem ein sehr kompetenter Anbieter für Immobilien Vermittlung. Ganz besonders zufrieden bin ich mit der Arbeit von Fabiola Cordt und Melina Lüthje ohne die diese schnelle Abwicklung nicht möglich gewesen wäre.

Negative Erfahrung: Sehr unfreundliche Mitarbeiterin, die Frau Berg

Fantastische Erfahrung: Immer freundlich und hilfsbereit.

Fantastische Erfahrung: Die vorgenannten negativen Beurteilungen kann ich nicht teilen. Ich habe mich mal auf eine Wohnung bei Otto Lemke für eine Wohnung beworben und nur positive Erfahrungen gemacht. Die Mitarbeiterinnen waren freundlich, kompetent und man hatte das Gefühl keine Nummer zu sein.

Fantastische Erfahrung: Ich bin sehr zufrieden mit dem Service dieser Immobilienverwaltung. Es sind Ansprechpartner telefonisch und per Mail gut erreichbar, über jedwede Arbeiten am Haus o.ä. wird man schriftlich informiert. Ich werde immer freundlich behandelt und mir wird stets so schnell wie möglich weitergeholfen. Ich kann die anderen Bewertungen nicht verstehen - dass man manchmal nicht sofort am gleichen Tag Rückmeldung erhält, halte ich für normal, wer kennt das nicht vom eigenen Job? Und sollte mal doch etwas dringend sein, kann man das betonen. Auch an unserem Haus sind Dinge, die ich gern verändern würde, klar. Auf eine Anfrage erhielt ich jedoch Ablehnung. Warum? Weil nicht die Verwaltung allein entscheidet, was am Haus gemacht wird. Die Verwaltung ist Dienstleister - wenn der Eigentümer jede Verbesserung abzulehnen, ist nicht die Verwaltung schuld, sondern muss die Entscheidung des Eigentümers an die Mieter weitergeben. Das ist die ganz normale Kette. Und bei aktueller Lage verfügbaren Wohnraums ist es kein Wunder, dass Eigentümer wenig Geld ausgeben wollen, denn sie müssen es nicht unbedingt - es findet sich immer ein Mieter. Ich empfehle die Verwaltung weiter und rate, sich selbst ein Bild zu machen. Und den Unmut darüber, dass bei der Mieterwahl jemand anderes bevorzugt wird, muss man wohl oder übel herunterschlucken. Das passiert, im Immobiliengeschäft wie sonst überall auch.

Fantastische Erfahrung: Ich bin über die Bewertungen hier etwas überrascht. Ich wohne seit nun knapp 3 Jahren in einer Mietwohnung, die von Otto Lemke verwaltet wird und kann bis dato nichts negatives berichten. Von der Besichtigung damals bis heute lief alles reibungslos ab und falls es mal Probleme gibt, werden die entsprechenden Handwerker zeitnah (meist noch am gleichen Tag) informiert. Die wenigen Bewertungen hier verzerren das Bild dieser Firma, da sich meistens ja nur die unzufriedenen laut äußern. Falls Sie die Möglichkeit haben ein Objekt dieser Firma zu mieten, lassen Sie sich von diesen paar negativen Bewertungen nicht abschrecken und überzeugen Sie sich lieber selbst.

Fantastische Erfahrung: Klasse Vermietung. Das was versprochen wurde, wurde gehalten. Mietvertragsabwicklung war ordnungsgemäß und ohne Komplikationen. Wenn Mängel vorhanden waren, wurden diese aufgenommen und nach einer kurzen Bearbeitungszeit gleich von einer Fachfirma erledigt. Mitarbeiter gehen sehr sehr höflich mit einem persönlich um und kümmern sich umgehend um Anliegen! Nicht wie in anderen Vermietungen wo man immer vertröstet wird und eine laaaange Bearbeitungszeit hat, bzw.nie jemanden erreicht. Ich würde immer wieder bei Otto Lemke eine Wohnung/Immobilie mieten. Hier wird man noch als Kunde behandelt. 5 Sterne? Ja warum nicht...wenn man mit allem zufrieden war :-)

Negative Erfahrung: Mehr Unprofessionalität geht nicht! Ich hatte eine Besichtigung die durch Otto Lemke Immobilien geleitet wurde und ein paar Tage später habe ich eine Zusage für die besichtigte Wohnung auf die Mailbox bekommen. Nichtmal 2 Stunden später rief ich zurück und da wurde die Wohnung schon anderweitig vergeben! Auf Nachfrage kam von der Dame eine total pampige und unprofessionelle Reaktion und man wurde regelrecht abgewimmelt. Mittlerweile bin ich froh diese Wohnung nicht bekommen zu haben! Ich rate nur davon ab!

Negative Erfahrung: Dieses Unternehmen kann ich absolut nicht empfehlen! Am Objekt "Marienthal, Kielmannseggstrasse Nr.33" konnten wir uns von der (Un)Professionalität dieses Unternehmens überzeugen. Ob es ein Versuchsobjekt für Auszubildende des wahrscheinlich ersten Lehrjahres (zumindest sind ca. 18-Jährige die Ansprechpartner, die entscheiden welche Interessenten dem Vermieter vorgeschlagen werden) ist hier naheliegend. Wir hatten einen Besichtigungstermin, sollten in der darauffolgenden Woche informiert werden. Auf eigene Nachfrage wurde uns gesagt, das wir nicht in Frage kommen, da bereits ein Nachmieter gefunden sei. Eine Stunde später finden wir die Anzeige für einen erneuten Besichtigungstermin. Mittlerweile ist ein weiterer hinzugekommen (07.06.2016). Wieviele Termine es vor unserer Zeit bereits gab, können wir nicht sagen. Wie am Telefon mit uns umgesprungen worden ist, ist eine Mischung aus "gespielter" Unwissenheit und einem Umgangston, der dem eines Dienstleisters nicht würdig ist. Lassen Sie die Finger von diesem Makler. Hier gibt es garantiert "Bessere"!

Negative Erfahrung: Nie wieder.

Negative Erfahrung: Bei dieser Immobilienverwaltung ist der Kunde alles,...nur nicht der König. Als Mieter wartet man monatelang auf die Abrechnung der Mietkaution, am Objekt selbst wurden Angelegenheiten des Mieters ebenfalls alles andere als zeitnah behandelt. So macht Mieten Spaß!!